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2021年4月3日—三重仁義段自辦市地重劃區,座落三重區高速公路北側,正臨仁愛街與環河北路二段,面積22.28公頃,緊鄰三重區熱鬧的五華街、自強路、仁義街與龍門路,當地 ...
建商插旗新北三重仁義段重劃區 全聯搶進駐550坪商場
在自住客當道下,重劃區不約而同聚焦主打中低總價產品,新北市包括板橋江翠北側重劃區、土城暫緩發展重劃區、新店中央新村北側重劃區以及三重仁義段重劃區共4大火熱重劃區吸引建商插旗,加入推案價格戰場,其中,近期最值得關注的是新興的「三重仁義段重劃區」,此重劃區因緊鄰三重熱鬧市區,生活機能純熟,且周邊已10年以上無大量新案,為抓緊當地換屋需求,目前已有東森、茂德、元利、寶佳、欣巴巴、達麗、麗寶、中悅等知名建商搶插旗,並可望在今年下半年開始陸續推案,今年案量初估將超過百億元,東森建設首案「日日東森」已蓄勢待發,就連近期喊出擴點千家的超市龍頭「全聯」品牌也搶進駐重劃區,估計將帶動此區住宅買氣與商場、店面聚集效應。
三重仁義段自辦市地重劃區,座落三重區高速公路北側,正臨仁愛街與環河北路二段,面積22.28公頃,緊鄰三重區熱鬧的五華街、自強路、仁義街與龍門路,當地人口密集,傳統市集、家樂福商場、店面及餐廳林立,周邊8成為舊公寓,但已有10~15年沒有大量新案推出,看好當地換屋、自住需求,加上生活機能早已發展純熟,有別過去重劃區需花費10~20年開發,仁義段重劃區完成開發只花僅5~6年時間,因此,不僅吸引建商紛紛插旗,就連超市龍頭「全聯」也準備搶攻此區,將打造550坪的大型旗艦店商場,未來發展指日可待。
「全聯來了,代表人潮來了!」東森建設總經理賴建程表示,三重仁義段重劃區基地方正,每塊基地約400~500坪,對於中大型建商極具吸引力,目前已有超過10家建商卡位、陸續掛上建照,東森建設、茂德將在今年率先推案,該重劃區房價將以4字頭登場,相比新北市正火紅的江翠北側、土城暫緩發展、中央新村北側重劃區,三重仁義段重劃區擁有舊市區便利性、人潮聚集,其周邊可說是各重劃區中商圈機能發展最完善,帶來強勁「結市效應」,因此,除了建商搶卡位,也讓「全聯」決定在重劃區搶攻大型店面商場,3月已提出三重分店新建工程建照申請,估計未來也將帶動此區店面和商場聚集、提升租金效益,掀起當地一股假日商場購物...
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