中工不買亞太會館！終止關係人交易不良觀感 | 全台ATM分佈網

2010年2月1日—中華工程(2515)董事會通過，威京集團主席沈慶京回任該公司副董事長，...副總沈華養解釋，由於議約雙方條件無法達成共識，決定暫停合作。

精實新聞 2010-02-01 12:52:26 記者 林詩茵 報導

中華工程(2515)董事會通過，威京集團主席沈慶京回任該公司副董事長，同時，也宣布停止購買信義計劃區「亞太會館」計劃，相關訊息符合市場預期。市場解讀，沈慶京重回中工，為要主導中工轉型，並投入「雙子星大樓」，以及「京華城」的開發計劃；而中工停止亞太會館的議價程序，中工執行副總沈華養解釋，由於議約雙方條件無法達成共識，決定暫停合作。不過，市場解讀，此與威京集團要避開關係人交易的外界不良觀感有關。惟近期台北市土地又飆上天價，亞太會館未來如何釋出，仍是市場關注的焦點。

中工上周五(29日)召開董事會，沈慶京確定親自擔任中工副董事長，取代沈慶光；房地產同業解讀，沈慶京重回中工，為親自主導中工由營造公司轉型為開發建商。

由於中工近年成立都更部門，在手都更案已高達10件以上，該公司亦早積極插旗台北市精華區土地，並獨家投標參與台北車站雙子星C1、D1捷運聯開案；尤其，該公司擴大對京華城的持股，未來也朝向重建的方向規劃，讓中工的長期轉型方向明確。沈慶京回任中工副董，外界解讀將親自主導中工的開發佈局。

不過，中工也同時宣布，針對亞太會館的議價將停止，亦即中工董事會決議不購買亞太會館。外界則解讀，去年10月亞太會館委託國際大型商仲業者進行國際招商，最後竟然跌破眼鏡無人出手，只有關係人-中工唯一參與，引起市場質疑這宗交易案的合理性，尤其，中工在手現金不多，日前才向金融機構申請融資額度展延，要以私募方式與亞太會館合作，不禁讓人有左手賣右手的感覺。

而最終中工暫停購買，沈華養強調，主因董事會認為雙方議約遲無結果，且價格與私募條件均無法達成共識，因此決定停止議約，未來視市況和發展再評估重啟購買。

房地產業內則認為，中工在考慮此購地案時也面對外界對上市公司關係人交易的壓力，因此最終喊卡；不過，近期台北市土地又飆破天價，亞太會館身價再度水漲船高，未來是否再釋出到市場銷售，仍可望是產業焦點。

房地產業內認為，亞太會館是一塊漂亮的地，是建商會心動的好原料，惟賣方價格三心兩意，幾經...