[心得] 台中畢業心得- home | 全台ATM分佈網
![[心得] 台中畢業心得- home](https://i.imgur.com/SDw2Kym.jpg)
2020年5月22日—自認的口碑建商:聯聚､寶輝､龍寶､陸府､雙橡園､宏銓､國泰､由鉅､精銳､久...看的案子60+，以下是比較有印象的心得(主觀，供參考)*惠宇觀市政(逢 ...
小魯是財務背景，因房價與所學不相符，違背科學，過去對買房不屑一顧，租房一時爽， 公司宿舍也很爽，真要不租時跟父母住還是爽。
但隨著房價上揚久了，想法改變，房價是政治議題，當大陸挾帶房地產奇蹟(?)影響全球
，當世界政府拼命QE，房市似乎很難被撼動。遂在家人的慫恿下展開5yr+的看房之旅。
******內容憑記憶，多屬主觀，有偏誤可能，僅供參考******* 個人需求
1.不在台灣工作，買房地點較隨意，之前還看了桃園與竹北。 後來感謝老婆訂下框架：只看台中及台北二市，限縮範圍也省到精力。考量到正台
北市不便宜且常下雨，首購目標便放在台中市，剛好自己是老台中人(住植物園附 近)，有在地優勢。 2.對物件期待: 保值>
交通便利性> 未來可居住性。 3.總價上限2.2K。 4.不想等垃圾車，選大樓。 ********心得**********
1.建商 台中很吃建商品牌，好建商蓋的房子不論居住或二手轉賣，都有優勢，網路上有建商 排名可參考。自認的口碑建商:
聯聚､寶輝､龍寶､陸府､雙橡園､宏銓､國泰､由 鉅､精銳､久樘､順天､惠宇､鉅虹､太子等(小建商也有很多用心的)。
※好建商也有翻車或空中飛人的可能，買房前多google建商，建案，實登!!!
※提醒某間在板上(竹北推案)被拿來與惠宇並列討論的建商，親身經歷921的我是不敢 買，地點價格再好也不敢。 2.區塊:
和朋友愛慢跑，跑過正台中市各大重劃區､自中山堂到國美館園道底部的帶狀綠化帶 ，環五權路，環忠明路，文心路等。
A.重劃區裡個人最喜歡南屯文心秀泰那塊，不論道路，大眾交通(雙捷/高鐵/國一
/74/Costco)都不錯，但目前沒啥新建案，猜想是因為烏日還沒炒完，這塊先放著 等，三民西路，文心南七路沿著跑很舒適。
B.水湳經貿那塊: 覺得路太小，慢跑都覺得小的地步，雖有綠地但不甚舒適。 順帶
一提凱旋七路和逢甲有相接，電影館，中國醫也再蓋，還不錯。 C.崇德松竹那塊:
美國學校有夠大目測有4+個足球場，但主路松竹是彎的，敦化盡 頭是死的。
另外在崇德路以東有很多空地，不少案子再蓋，也有龍寶，往市區走 生活機能已完善。
個人認為崇德路是北邊的公益路，可以參考公益路作猜想。
D.北屯路以東有大塊的雙捷特區，想便宜買惠宇可以來這(...
陸府觀森mobile01 陸府植森 陸森建設評價 陸府建設評價 親家 建設PTT 豐郡建設 PTT 德 鑫 建設PTT 大錸美術之森ptt 陸府植森公設 陸府植森樂居 陸府植森介紹 陸府觀森平面圖 陸府植森館 陸府植森ptt 陸府觀森mobile01 陸府原森 陸府觀森ptt 陸府觀森實價登錄 陸 府 觀 森 建築師 陸府591 陸 府 觀 山 陸府植森 龍寶 Mobile01 中港澄清醫院公車 土地銀行網路atm 玉山ATM 全家 台新提款機 OK app 台北101美食 花蓮二信轉帳上限 萬巒鄉地圖
[情報] 531臺中市確診足跡(陸府觀森) - home | 全台ATM分佈網
2021年5月31日 — 今天臺中市5例肺炎確診其中1例確診個案足跡地點幾乎都在陸府觀森建築工地(臺中市南屯區益豐路四段與大墩12街交叉口) 星期一到星期六都在 ... Read More
[心得] 台中畢業心得- home | 全台ATM分佈網
2020年5月22日 — 自認的口碑建商: 聯聚､寶輝､龍寶､陸府､雙橡園､宏銓､國泰､由鉅､精銳､久 ... 看的案子60+，以下是比較有印象的心得(主觀，供參考) *惠宇觀市政(逢 ... Read More
Re: [請益] 關於台中的建設公司- 看板home | 全台ATM分佈網
ganninian: 所以你買植森了嗎 08/09 13:54. 噓yiyin330: 買什麼植森，陸府要買透天好嗎 08/09 14:05. 推we147121: 難得有一篇正經的 08/09 14: ... Read More
[新聞] 台中11期房價挺進4字頭- 看板home | 全台ATM分佈網
以最新預售案陸府「森山」為例，位於山西路與山西中街中，開價每坪40萬元 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.125.197 (臺灣) ※ 文章 ... Read More
Re: [請益] 台中大里2個建案請教- 看板home | 全台ATM分佈網
... 里> 南區其他>= 大里其他, 北大里的著名建案有陸府原森登陽步康橋. ... (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1575269490. Read More
[情報] 531臺中市確診足跡(陸府觀森) - 看板home | 全台ATM分佈網
2021年5月31日 — 今天臺中市5例肺炎確診其中1例確診個案足跡地點幾乎都在陸府觀森建築工地(臺中市南屯區益豐路四段與大墩12街交叉口) 星期一到星期六都在 ... Read More
[情報] 531臺中市確診足跡(陸府觀森) - home | 全台ATM分佈網
2021年5月31日 — 今天臺中市5例肺炎確診其中1例確診個案足跡地點幾乎都在陸府觀森建築工地(臺中市南屯區益豐路四段與大墩12街交叉口) 星期一到星期六都在 ... Read More
【陸府觀森】-南屯區預售屋-建案價格 | 全台ATM分佈網
591為您提供陸府觀森建案資訊：台中市-南屯區，坪數57~100坪，建案電話（0986-851-088轉8123347）。了解陸府觀森建案最新價格、動態資訊、特色介紹、 ... Read More
陸府建設Live Forever | 全台ATM分佈網
陸府建設以『建築佔去多少綠地，就該還給大地多少綠意』的理念，堅持只蓋對土地友善的 ... 陸府植森, 陸府建設, 台中建案, 單元二建案, 市政路建案, 台中買房,… Read More
[請益] 黎明國小對面建案- 看板home | 全台ATM分佈網
... 的大大囉… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.145.199 ※ 文章網址: ... 陸府植森開價一坪超過60萬21樓建蔽率很低保留很大花園. 07/30 03:03, 7 F ... Read More
相關資訊整理