中石化高雄廠劃為特貿區潛在獲利逾210億元 | 全台ATM分佈網
中石化董事長沈慶京證實，高雄廠土地確實已變更成特貿區土地，由於面積很大，...元，扣除重估價值5億元，以中石化目前股本197億元估算，可貢獻每股利益10.4元。
中石化高雄廠劃為特貿區 潛在獲利逾210億元
更新時間：101.09.12消息來源：自由時報
近來資產概念股題材超夯，北有「桃園航空城」、南有「高雄多功能經貿特區」，中石化（1314）在一心一路高雄廠被納入高雄特貿園區，經公辦市地重劃後，中石化可拿回1.4萬坪的特貿區用地，可建豪宅、飯店、百貨公司與商辦，法人估計此地對中石化潛在利益高達210億元。
沈慶京證實已變更
中石化董事長沈慶京證實，高雄廠土地確實已變更成特貿區土地，由於面積很大，中石化要賣斷實現獲利，或自行開發，公司尚未做成決定。
中石化如果選擇賣斷，以商業用地每坪150萬元行情估算，高雄廠可售得約210億元，扣除重估價值5億元，以中石化目前股本197億元估算，可貢獻每股利益10.4元。
可拿回1.4萬坪土地
中石化高雄廠土地位於一心一路、籬仔內路包圍的區域，原本遭污染禁止開發，2009年獲高雄市政府解除列管，因為鄰近小港機場、高雄捷運、中山高速公路與高雄火車站，交通便捷且基地完整，中石化被劃入特貿六區的土地共2萬0146坪，經重劃後可拿回1萬4100坪，容積率為300%。
法人估算，高雄多功能經貿特區發展遠景，有點類似台北的信義計畫區，受到興富發在高雄以天價購地的因素發酵，不少高雄資產概念股最近都引起法人矚目，而中石化在高雄一心一路2萬坪土地已被劃進多功能經貿園區，市場傳出...