建設利多帶動未來性環狀線建案具增值空間 | 全台ATM分佈網

2021年1月22日—2020年全台房市交易升溫，台北市新建案交易受到換屋族的青睞，而生活機能與建設利多成為購屋族出手關鍵。位於文山區的「宏廷富山匯」去年12月開案， ...

2020年全台房市交易升溫，台北市新建案交易受到換屋族的青睞，而生活機能與建設利多成為購屋族出手關鍵。位於文山區的「宏廷富山匯」去年12月開案，除了具有文山區優質學區環境，未來環狀線南環也將經過此處，吸引不少小家庭、換屋族甚至「二代宅」需求的目光，並看好未來捷運帶來的增值空間。

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不動產業者分析，一般來說，置產三大優勢在於鄰近學區、捷運、公園的房子，都相對具有抗跌保值，由於環境相對單純，又享有交通便利性，如若未來遇到市場盤整價格變動幅度也不大，而該建案座落於文山區的知名靜巷，俱已形成獨樹一格的純住宅街廓，且該案規劃單純，每層僅三戶人家，又享有文山區知名學區包括永建國小、再興中學等，成為家長心目中的置產首選。

該建案學區最知名的就是永建國小，該所學校是台北市內少數眾多具文史及生態特色的資源，包括木柵公園、萃湖生態池、景美溪、仙跡岩及校區內的馬明潭濕地保留區、文化局列冊之受保護老樹等，有利於發展多樣主題課程，是近年台北市的明星學校。此外，老牌貴族學校再興中學也在該學區內，學風嚴謹受到家長青睞，長年以來有不少父母為了學區遷籍於此。

除了學區優勢外，文山區未來還享有捷運環狀線的優勢，其中南環段預計今年將動工興建，路線從木柵動物園站開始，依序設有政大站、木柵新站、馬明潭站、考試院站、遠東工業區站，再來連接大坪林站，該路線將貫穿文山區生活中心，大幅改善區域的交通便利性，而該建案位置就臨近考試院站，步行五分鐘即能到達，建設利多將帶動該案未來的增值性。

該建案全案僅42戶，每層樓只有規劃三戶人家，規劃25~36坪，2至3房格局，相對目前眾多建案而言十分單純。該案由宏廷建設主導，以智慧建築及綠建築概念設計規劃，並交由翊豐營造興建，該營造廠是璞真、璞園及昇陽等一線口碑建商的首選，也意味著該建案以頂級的工法打造出最適合居住的好宅。

該建案規劃也毫不馬乎，囊括智慧...