東華高爾夫球場土地產權複雜十二年來八次法拍皆流標 | 全台ATM分佈網

2019年8月28日—已有二十六年歷史的東華球場全盛時期有六十五億元身價，但多次法拍流標後僅以十七億元標售，此次拍賣結果備受矚目。

已有二十六年歷史的東華球場全盛時期有六十五億元身價， 但多次法拍流標後僅以十七億元標售，此次拍賣結果備受矚目。

國內知名的新北市東華高爾夫球場即將在九月四日再次拍賣，總計從二○○七年至今，東華已進行八次拍賣，底價也由最高峰時的六十五．○二億元，到此次的十七億元，價格幾乎打了對折再對折，一個曾經舉辦過多次PGA賽事[1]的知名球場，為何會淪落至法拍市場？

一九九三年開幕的東華球場，現任球場管理者為東華育樂總經理張歐誠家族，今年已高齡七十八歲的他，父親張東華是迪化街商人，從事過海產、砂糖貿易，也做過馬達、肥料代理生意，商場實力頗為雄厚。

而張歐誠本人曾是羅馬彩色磁磚的經銷商，當年為了紀念父親，他與幾位兄弟以父親之名，在林口投資興建了東華球場，還委託日本知名設計師規畫興建，一度在商場上蔚為佳話。

東華土地身價在盛時，估計高達六十五億元以上，目前向中華開發[2]質押借款十一．四億元。

根據台灣金服資料顯示，東華球場因為張家無法清償債務而遭到法拍，但目前球場依然正常營運，今年八月中旬才剛舉辦完二○一九台灣青少年高爾夫公開賽，吸引高達一百九十四名世界各國青少年選手參加，是該球場連續九年舉辦這項大型賽事，張歐誠也親自出席賽事頒獎典禮。

台灣金服指出，此次拍賣土地總坪數為三十五．九八萬坪，債權人為中華開發金控旗下資產管理公司，拍賣標的依現況點交。然而，有部分屬於不點交部分，恐怕是東華球場歷時十二年，底價一再創新低仍未拍定的關鍵。

熟悉法拍市場的寬頻房訊發言人徐華辰分析，此次東華球場只有標售土地，並不包...