卡關多年放手信維郵局與晶華集團都更案中止 | 全台ATM分佈網
2020年9月15日—中華郵政在台北信維市場的土地申請都更卡關多年,導致2015年與晶華酒店簽約,要打造晶英酒店旗艦店的計畫被迫延宕,如今雙方不願意再繼續 ...
中華郵政[1]在台北信維市場的土地申請都更卡關多年,導致2015年與晶華酒店[2]簽約,要打造晶英酒店旗艦店的計畫被迫延宕,如今雙方不願意再繼續等下去,已經在昨天(9月14日)確定中止契約。
中華郵政為土地活化,要將信維郵局改建為地上17層、地下4層的飯店,並由晶華酒店集團與中華郵政簽下20年的租約,企劃打造全球晶英酒店旗艦店,但2015年和晶華酒店簽約後,原本預計2017年動工,但都更案遲遲未過關,讓這項計畫,胎死腹中,晶華酒店在14日公告雙方已經同意中止契約。
房仲業者對此指出,「市場坊間的原因可能是對於容積獎勵的部分,彼此認知不一樣,可能在其他的一些主客觀的條件,比如說建物的規劃使用的分區上面,他們可能在認知上面會有一些落差,在客觀上面而言,整體的標地它沒有辦法順利執行改建,其實它會在營運上面產生一些營運跟布局上的困難,當然在現階段疫情影響之下,可能飯店業經營也相對比較辛苦。」
因為疫情衝擊,上半年來台旅客僅有126.2萬,比起去年(2019年)同期下滑78.9%,其中台北市最慘,觀光住房率從1月的62%下滑到6月僅剩下20%,平均房價也從2815元下滑到574元。北部飯店前景不明,恐怕也影響到晶華的都更案。
中華郵政發言人郭純陽表示,「是台北市政府他們審照的過程裡面,較我們的預計時間來的更長,所以這個部分其實是一個雙方都無奈的事情。」
都更開發案喊卡,可能會影響未來業主對於都更建案怯步,因此中華郵政強調,之後會審慎評估點交期限,不讓類似事件再度發生。而晶華酒店則是重新擬定新計畫,除了積極搶進信義區布局,更希望在5年內再開出5家品牌酒店。
(民視新聞/劉珮芬、黃鈺淳 台北報導)
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