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臺南市仁德區,一個工業比農業發達的區域,鄰近都市中心的地理位置,讓許多地主對手上持有的農地多了一絲「期待」,巴望著土地價值上漲可以出售獲利, ...
企劃處 徐宏明 財團法人台灣地理資訊中心 陳佩誼
臺南市仁德區,一個工業比農業發達的區域,鄰近都市中心的地理位置,讓許多地主對手上持有的農地多了一絲「期待」,巴望著土地價值上漲可以出售獲利,因此,仁德區務農的人要租到農地不是件容易的事。仁德區農會如何在這種艱困的環境下,協助農民取得農地之經驗值得分享。
新人事新期望-仁德區農會總幹事曾佳哲
適逢總幹事改選,臺南市仁德區農會總幹事曾佳哲於專訪前 3 天新上任,碰巧遇上臺南市農會總幹事吳正仁來此祝賀曾總幹事新上任。雖然甫上任,但因曾總幹事原任職於仁德區公所,對於當地的農業狀況十分瞭解。他提到仁德區農業發展之限制,因鄰近市中心,許多農地所有權人都有未來土地變更之預期心理,等著土地價格水漲船高後可以出售,所以並不願出租,因為擔心會增加後續買賣的困難度,這也導致當地農民不易承租到農地,或是農地所有權人即便願意出租,也只願簽訂短期租約之問題。但他與在座的吳總幹事都表示,雖然仁德區辦理農地租賃媒合業務不易,但如果能以大佃農示範推廣,從協助擴大農業經營規模著手,因為政策提供適度租賃補貼誘因,仁德區農會推動農地銀行媒合業務仍有發揮空間。
熱忱服務的推手-農地銀行承辦人黃慧君
多數農會因人力不足,常有一人身兼數職情形,仁德區農會的農地銀行承辦人黃慧君也不例外,除承辦農地銀行及小地主大佃農業務外,亦是推廣股指導員。慧君在農會服務 30 年,從 96 年農地銀行業務開辦以來,便承辦農地媒合業務。不僅參與各項農地銀行教育訓練與課程,慧君也瞭解目前政府推動的「調整耕作制度活化農地計畫」政策理念,故積極促成休耕農地媒合案件,擴大大佃農的經營面積,迄今已協助大佃農媒合 120 餘筆的活化休耕農地,面積逾 25 公頃。
此外,慧君將農地銀行網站「活化休耕地專區」,以刊登出租之休耕農地資訊,讓所有承租人可以搜尋適合物件之方式,比喻為男女相親,除須天時、地利,還要「人合」,要搓合成功就要積極投入遊說,讓彼此瞭解。所以每當有民眾在農地銀行網站點選「我有...
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