【台中】房屋稅繳納倒數你繳稅了嗎? | 全台ATM分佈網
今年房屋稅自5月1日起開徵,繳納期限至5月31日止。
今年房屋稅繳納已過一半,提醒尚未繳稅的民眾及早納稅以免受罰;至於明年房屋稅是否調漲,稅務局則表示,今年辦理重行評定房屋標準單價及地段率等作業,將依市長林佳龍指示,站在體諒市民角度,討論房屋標準單價調整事宜,並兼顧民眾負擔及租稅公平,審慎評估考量可行方案,提請不動產評價委員會審議。
台中市目前現行房屋稅率依照用途不同採計1.2%~3%不等。
每年4、5月為繳稅大月,尤其5月有綜合所得稅以及房屋稅須繳納,讓不少民眾大喊荷包大失血!稅務局提醒民眾務必在期限內繳納,以免遭受罰鍰失血更多。目前台中市的房屋稅率採行1.2%至3%不等,詳細的計算公式為「房屋標準單價 × 面積 × ( 1-折舊率×折舊經歷年數 )×地段等級調整率×適用稅率」。其中三年一調的房屋標準單價調整,台中市也將在今年重新評定,自明年起適用;由於去年地價稅調漲引發民眾反彈,因此這次房屋稅的調整幅度也格外受矚。大台中不動產開發商業同業公會[1]理事長紀吉川指出,去年地價稅大漲,讓民眾負擔大增,高持有稅也對房屋交易市場造成非常直接的負面影響;今年將重新評定的房屋標準單價,呼籲市府一定要謹慎評估,否則不僅民眾荷包受損,好不容易漸有起色的房市也將再度受到打擊。
若民眾遲遲未收到或遺失房屋稅單,可利用自然人憑證到超商機台申請補單繳納。
房屋稅率3年一調 今年調整幅度受矚目
至於繳納房屋稅常見的疑問,有民眾會疑惑同樣是老房子,隔壁鄰居已經可以不用繳房屋稅,為何自己的房子還在繳房屋稅?其實房屋稅的課徵與屋齡無關,主要視房屋評定現值及使用情形而定。台中市政府地方稅務局表示,依照房屋稅條例第15條第1項第9款規定:「住家房屋現值在新台幣10萬元以下者,免徵房屋稅。」房屋必須同時符合「住家使用」及「房屋現值在新台幣10萬元以下」2個條件,始得...