如何利用「司法院法拍屋公告查詢系統」快速找到 ... | 全台ATM分佈網

2021年4月2日—想要掌握法拍屋第一手公告訊息嗎？想要找看看附近有沒有便宜的法拍屋嗎？那您一定要學會使用「司法院法拍屋查詢系統」！

本系統有許多查詢條件，但原則上，這些條件是「不用」全部都填寫， 只需選擇【房屋座落】的縣市，就可以點選「確定」進行查詢。 而當您輸入的條件越多，就會越精準也越少筆， 下列介紹幾種較為常用的查詢條件方式。

如果你手邊有法拍屋的字號，那麼用【字號】查，可以最準確篩選到法拍屋。

每個人買屋都會有些預算限制，建議可以用【最低拍賣價格】查， 不過要注意單位是(元)，不是(萬元)，所以要注意輸入的是幾位數， 例如想找1000萬的房子，請輸入10000000。

若您的拍賣標的是房屋，那麼這個面積代表的是「建物面積」， 且是謄本上的面積，不代表是室內實坪面積， 故建議用【面積】查時，範圍盡量要寬鬆為宜。

通常若在【房屋座落】選定了縣市地區，在【地址】可只輸入路名，就可以查詢， 例如欲找台北市錦州街，那在地址這欄可直接輸入「錦州街」或者「錦州」即可。

如果只想要找有點交的房屋，可以在這裡做選取， 但要注意的是，有些法拍屋，可能因為車位屬共有，由管委會點交， 會被法院判斷為「部分點交」或「如備註或使用情形欄所示」， 所以若只選擇看點交的房屋，可能就會遺漏掉一些好的法拍屋。

將查詢條件輸入好後，點選「確定」即可進行查詢。