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2020年11月12日—買舊大樓除非是地點非常好，不然不划算，新大樓不要買高雄大學區，...12F→BraveCattle:，結論，如果你的生活圈已在南高雄，那新楠梓棒歸 ...
※ 引述《VXXV (XX)》之銘言： :
小魯我本身家是住在美麗島附近 我在高雄買的第一間房子就是在楠梓德明， 靠近右昌那邊，大眾交通除了捷運，就是公車，
但是要到市區還是自己開車最方便。 大約101年底買的，將近12萬／坪， 108年初賣掉，賺了120萬。
搬到橋頭新市鎮，也是捷運宅，但是省道邊， 去市區還是開車方便。 明年又要再賣，搬去岡山。預計也要賺100萬以上。
買舊大樓除非是地點非常好，不然不划算， 新大樓不要買高雄大學區，那邊生活機能不方便，地價還比較貴。
都會公園那一帶生活機能也普通，而且都小巷子，有一個社區還是出了名的凶宅區， 晚上去繞繞你就知道要買哪裡了。
: 本來就有想自己買房搬出去住的想法 :
加上這幾個月房貸低到靠北，所以蠻積極在做功課及找房 :
原本有考慮橋頭，後來發現離老家裡太遠 :
最近是覺得楠梓靠都會公園站那邊也頗不錯 : 雖然我通勤大部分都是開車
: 但有時候多少都會做捷運，所以不太想放棄 :
之前有開車去實際走過，平日開進市區上班 :
通勤時間大概可壓在20分鐘以內 :
假日開車回家更快，只要大概15分鐘左右 :
要跨縣市移動有台1線可走、中山高也不遠 :
然後會找有做過結構外審的案子 :
(是做工程的長輩特別交代，說比較安全) :
最重點是!我查近半年的實價登入下來 :
連很多新建案房價都還是開1字頭 : https://i.imgur.com/R2egGu5[1]
: 這樣付完頭期還能留些現金，貸下去不會負擔太重 : 綜合起來是真的蠻符合需求 :
但這些畢竟沒有實際在那附近住過 : 只是我自己去短時間看跟觀察的感覺
: 想請教對那邊比較熟的大大 :
覺得目前楠梓發展算完善到可以買嗎? ----- Sent from JPTT on my Samsung
SM-A515F. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自:
101.12.80.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1605174685.A.F0A.html[2]
1F推icemaydays: 高雄只有農16跟美術館可以住人吧 11/12 17:59
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