【台北】板橋新埔生活圈擁雙捷運機能完備 | 全台ATM分佈網

2020年12月26日—環狀線新埔民生站今年開通，串連新北市各地。板橋新埔地區商業機能發達，在捷運環狀線通車後，成為雙捷運交會區，聯外交通更加便捷，住宅 ...

2020/12/26 04:30文/記者朱語蕎

環狀線新埔民生站今年開通，串連新北市各地。

板橋新埔地區商業機能發達，在捷運環狀線通車後，成為雙捷運交會區，聯外交通更加便捷，住宅產品從小套房到4房均有，其中捷運共構宅「新巨蛋」更是板橋區成交單價最高的社區，雖然推案量不若江翠北側重劃區多，但商圈成熟便利，仍是許多在地客購屋首選。

新埔生活圈內擁有捷運板南線新埔站，以及新開通的環狀線新埔民生站，到新北市各地相當便利，文化路、民生路是板橋主要幹道，商業機能發達，銀行、連鎖商店眾多，新埔站旁有三猿廣場，「新巨蛋」樓下則有全聯、星巴克等，區內也有新埔傳統市場和超市可採買購物，生活機能完整。

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交通動線部分，開車可快速上台64線、台65線快速道路，上大漢橋可往新莊並接至中山高，公車則可在文化路、民生路搭乘，班次路線密集，而在環狀線通車後，串連新莊、中和、新店等地，成為新北交通樞紐。

捷運站旁有三猿廣場，有多家連鎖商店。捷運共構宅「新巨蛋」指名度高，成交單價高居板橋區之冠。

由於生活機能便利，又位處新北第一環，新埔的交易量維持穩定，而根據過去1年的實價登錄資料，板橋單價最高的前10名社區，全部由捷運新埔站共構宅「新巨蛋」囊括，每坪約在65～79萬元間，每月租金在2萬3左右，因為投報率不錯，也吸引包租公目光。

由於生活圈可用建地不多，推案量不若重劃區大，近期指標新案有新成屋「新板艾麗」，該案位在漢生西路，鄰近6千坪的四維公園、國中小學區，基地面積1122坪，規劃兩棟20、23層建築，產品為20～36坪，社區休閒公設豐富，室內坪效大、無暗房...