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2021年7月2日—惟政府補貼利率則固定為年率O‧八五％，不會變動。九問：兩項優惠房貸專案，​借款期限及還款方式為何？答：借款...泰山鄉農會,三星地區農會.

答：本兩項專案適用對象分別為：

(1) 1200億元專案部分：中華民國國民年滿二十歲以上四十歲(含)以下收入穩定之青年，其本人、配偶及未成年子女均無自有住宅者，每人限購乙戶。

(2) 2000億元專案部分：中華民國國民年滿二十歲，每人限購乙戶。

民眾辦理本兩項專案貸款，僅能選擇其中一項來辦理。違反者，將取消其借款資格；且借得之所有款項，追溯自貸款日起，改按承辦金融機構一般購屋貸款利率計息。

二問：民眾申辦本兩項專案貸款所購買之房屋有無限制？

答：民眾所購住宅限為八十九年八月七日(含)以後完成建物所有權移轉登記之中古屋或新屋，且其建物所有權狀(或建物登記簿謄本)之用途登記應含有「住宅」或「住」字樣者；如登記為「店舖」、「工廠」、「辦公室」．．．等即不得辦理本貸款。

三問：房屋仲介業者、公司行號或其他法人機構可否申貸本兩項專案？

答：不可申貸。本兩項專案僅適用於自然人之申貸者，不適用於法人機構。

四問：1200億元專案申貸年齡須為：年滿二十歲至四十歲(含)；2000億元專案申貸年齡須為：年滿二十歲。其年齡計算究係以建物所有權狀過戶登記日為準，或依向承辦金融機構申請日或貸款核撥日為準？四十歲(含)究係如何計算適用？

答：(1)自八十九年八月七日至申請日間，其實足年齡符合該兩項專案規定者，均可適用。

(2)四十歲(含)係指滿四十歲當日為止。

五問：承辦金融機構受理本兩項優惠購屋專案貸款之期限為何？在此期限內過戶購入之房屋是否均可借得優惠利率貸款？

答：(1) 辦理期限：

?1200億元專案：辦理期限為八十九年八月十四日至九十年八月十三...