緊臨高鐵桃園站鬼城青埔大翻身 | 全台ATM分佈網
高鐵桃園站位處中壢區青埔,周邊原為綠油油的農田,而在高鐵站進駐後,大型商業設施、房屋建案如雨後春筍般增生,讓一度被稱為「鬼城」的青埔地區在近年 ...
2007年全球最大BOT案──台灣高鐵通車,除承載乘客之外,也運載各界對於「空間革命」的期許。第一波通車的桃園[1]、新竹[2]、台中[3]、嘉義[4]及台南[5]都坐落於未開發土地,原初的期許是藉高鐵站設立達到「均衡國土發展」的效果,然而高鐵通車12年後的今日,這些地區真的「空間革命」[6]了嗎?從農田到高樓大廈 _______________
「當年一片綠油油的農田,現在都是高樓大廈。」─青埔老居民呂潮河
高鐵桃園站位處中壢區青埔,周邊原為綠油油的農田,而在高鐵站進駐後,大型商業設施、房屋建案如雨後春筍般增生,讓一度被稱為「鬼城」的青埔地區在近年洗刷冤名,成功轉型為能帶動經濟發展的商業區,青埔特區地貌的歷年變化,也可左右滑動以下衛星照片看出。
高鐵桃園站2007-2018影像。衛星影像 / 福衛2號及5號、SPOT衛星鬼城如何翻身商業城? _______________
青埔過去曾被戲稱「野狗比人還多」,甚至被稱作「鬼城」,青埔地區近年究竟如何從「鬼城」翻身「商業城」呢?
一、生活機能與商業活動漸完備
一名PTT網友日前發問[7]:「大概年薪多少才適合高鐵通勤青埔-台北?」此文一出引起眾人討論,許多人認為青埔特區的房價相較於台北市更為便宜,且高鐵桃園站增加交通便捷程度,通勤往返台北只要20分鐘。
在首波通車的8個高鐵站中,網友對於「桃園站」大多持正向看法,認為青埔特區的住宅區不輸台中七期,因此不少人選擇住在青埔,往來通勤台北工作。
隨著高鐵青埔站周圍人口的增加,青埔地區的公共建設也不斷擴增,如2010年臨近高鐵站的大園高中成立,這間全台第一所國際高中讓學生可在地就學。近年青埔校區不敷使用,桃園市政府2018年選定在高鐵桃園站特定區內佔地2.26公頃的用地新設青園國小,青埔特區內唯一的小學青埔國小也將從24班擴增至48班。
青埔地區近年也...
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