看屋筆記：文山區南方莊園(個案+價格分析) | 全台ATM分佈網
2017年8月28日—文山區捷運辛亥路站附近都是老舊公寓居多，比較少有新個案推出，這次來看看上市建商國揚建設在這裡推出的超高樓層都更案南方莊園個案的 ...
文山區捷運辛亥路站附近都是老舊公寓居多，比較少有新個案推出，這次來看看上市建商國揚建設在這裡推出的超高樓層都更案南方莊園[1]個案的特色。
建案特點：
1. 品牌形象：上市建商國揚建設加上大陸工程營造及P&T設計，超高樓層26樓，會是當地的地標。
2. 交通便捷：相鄰捷運辛亥站（300公尺走路4分鐘），開車5分鐘到大安區。
3.公園住家：5000坪公園第一排，永久棟距視野佳。
建案平面解析：
1. 分為ABC三棟，A棟同一層4戶,三部電梯，B、C棟同一層5戶三部電梯。
2. 規劃27-56坪2-4房，全區皆為南北坐向，採用外露樑柱設計，好規劃。
3. A1、A2、A3、A4、B1、B2、C1、C2為四房房型41-56坪，A1、A2、A3、A4格局相同，B1、B2、C1、C2格局相同，皆為邊間三面採光，無暗房空間，主浴有開窗,客浴未開窗，A1、A2、B1、B2、C1、C2戶面5000坪公園預定地視野較佳，不過也因為樓層較高，多少會看到遠方的墳墓。
4. B3、B6、C3、C6為三房房型34-37坪，格局大致相同，皆為邊間三面採光，方正格局，無暗房空間，主浴、客浴皆有開窗，低樓層面對後方老舊公寓視野較不佳。
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