台中首棟捷運共構宅取得使照業界估「單價4字頭起跳」 | 全台ATM分佈網

2021年3月22日—台中捷運綠線即將復駛，沿線房市熱度再起。台中首座完工共構宅文華高中站，​興建地上28層，以樓高百米坐享360度夜景，更可享「到站即 ...

台中捷運綠線即將復駛，沿線房市熱度再起。台中首座完工共構宅文華高中站，興建地上28層，以樓高百米坐享360度夜景，更可享「到站即到家」的城市移動便利性，規劃198戶住宅、2店鋪，住宅坪數30至51坪，迄今尚未開賣，市場評估住宅單價上看4字頭，不過房仲認為，台中預售市場正熱，成屋高價市場高自備款成抗性。

台中捷運文華高中站基地位於文心、河南路口，為台中首件由單一地主行使優先投資權，並成功招商簽約的住商共構大樓，全棟規劃更取得綠建築標章銀級資格，為冠德建設第11個捷運聯開案、總銷金額突破30億元。

交通局長葉昭甫表示，「文華高中站土地開發共構大樓」為台中首座完工共構宅，具有指標意義，帶動投資詢問，目前沿線仍有南屯站、四維國小站正在積極招商。」

而原本冠德建設「文華高中共構案」去年底開賣，受使照取得延宕至今年，記者致電詢問何時正式開賣尚無回應，不過據當地代銷業者透露：「第二季可望接連進場，目前還在調整策略，預計開價破4字頭。」

21世紀不動產七期河南加盟店經理沈政興分析，台中北屯14期建案開價達4字頭，文華高中站位處蛋黃市中心，開價肯定「坐四望五」，附近下半年還有豪宅品牌理仁建設新案，都增添蛋黃區買氣。